Depuis 1996 et la loi Périssol, les gouvernements français successifs ont mis en place des dispositifs de défiscalisation immobilière permettant au particulier de participer à la vie économique et notamment immobilière. Ces principes incitatifs sont basés sur une relation «…
Même si l'expression « lois de défiscalisation » n'apparaît que très récemment, au début des années 2000, avec le premier dispositif de défiscalisation à connaître un réel engouement chez les contribuables français, le dispositif Robien … Gilles de Robien, alors…
Dispositif Pinel ? Mandat de gestion, FIP ou FCPI ? Dispositif Malraux ? Dispositif Monument Historique ? SCPI Fiscales ? Quel est le dispositif de défiscalisation immobilière qui correspond le mieux à mon profil d'investisseur ? Dois-je me tourner vers…
La loi Pinel, promulguée en 2014 et prolongée au 1er janvier 2018 a été recentrée sur les communes qui connaissent une forte tension locative (classée en zone A bis, A et B1). Parmi ces communes, 36 seulement affichent une population…
Comme pour tout investissement, la réalisation d’une opération de défiscalisation immobilière présente des risques. Même si certains de ces risques sont inhérents à toute investissement locatif, certains sont plus spécifiques aux modalités des dispositifs de défiscalisation immobilière. Le premier d’entre…
Lors de la réalisation d’une opération de défiscalisation immobilière en loi Pinel, Pinel outre-mer, loueur en meublé etc., l’acquisition d’un logement neuf se fait dans la majorité des cas en ce que l’on appelle « l’état futur d’achèvement », i.e…
Jusqu'à 63 000 € de réduction d'impôt sur 12 ans, tel est l'avantage fiscal que procure le dispositif de défiscalisation Pinel. Alléchant et tentant de se lancer dans une opération en immobilier locatif, les raisons d'investir sont d'ailleurs nombreuses : réduire…