6 placements immobiliers pour défiscaliser
Notre sélection de produits de défiscalisation immobilière du mois
Sur cette page, nous présentons chaque mois une sélection de placements immobiliers de défiscalisation. L’objectif de cette sélection n’est pas l’exhaustivité, mais de vous permettre d’apprécier l’offre du moment en matière de défiscalisation immobilière.
Il existe aujourd’hui une palette de dispositifs qui offrent des avantages fiscaux d’aide à l’investissement immobilier neuf ou à la réhabilitation d’immobilier ancien. Chaque dispositif de défiscalisation immobilière possède ses caractéristiques et ses contraintes spécifiques. C’est pourquoi il est important de se faire accompagner par des professionnels qualifiés qui vous aiderons à définir au mieux vos objectifs patrimoniaux.
K&P Défiscalisation est aujourd’hui bien plus qu’une vitrine de « produits défiscalisants ». Notre structure et nos équipes sont à votre service pour vous accompagner avant, pendant et après votre investissement dans le respect du plus strict professionnalisme et avec la meilleure des objectivités. Fort de notre expérience et de notre implication depuis plus de 15 ans auprès de nos clients, nous pouvons garantir le sérieux et la rigueur que nous sommes en droit d’exiger des différents opérateurs du marché avec lesquels nous travaillons.
Nous vous présentons donc ci-dessous une sélection de produits de défiscalisation immobilière :
Loi Pinel+ à partir de 245 000 € d’investissement
Défiscalisez jusqu’à 63 000 € sur 12 ans
Villa Des Poètes, Neuilly-Plaisance (93)
À partir de 245 000 €
- Appartements du studio au 4 pièces.
- Zone Pinel : A bis
- Livraison prévue 2ème trimestre 2025.
- Un esprit village à moins de 10 mn de Paris.
Loi Pinel+ outre-mer à partir de 225 000 € d’investissement
Défiscalisez jusqu’à 72 000 € sur 12 ans
Résidence Anau, Bora Bora, Polynésie française (987)
À partir de 225 000 €
- Appartements de 2 pièces.
- Rentabilité : ± 4 %.
- Livraison prévue au 4ème trimestre 2024.
- Forte demande locative, excellent produit d’investissement.
Déficit foncier à partir de 216 000 € d’investissement
Défiscalisez jusqu’à 156 186 € sur les revenus fonciers
Résidence Edouard 13, Nantes (44)
À partir de 216 000 €
- Appartements du 2 pièces au 3 pièces.
- Livraison prévue 3ème trimestre 2025.
- Situation privilégiée dans le triangle d’or de Nantes.
- Rapport Travaux / Foncier : 50/50.
Monuments Historiques à partir de 174 732 €
Défiscalisez jusqu’à 580 715 € sur 3 ans.
Château de la Rochette, La Rochette (77)
À partir de 174 732 €
- Appartements du studio au 4 pièces.
- Livraison prévue dernier trimestre 2025.
- Éligible aux dispositifs monuments historiques et déficit foncier.
Loi Malraux à partir de 90 093 €
Défiscalisez jusqu’à 90 000 € sur 4 ans
Hôtel le Trianon, La Rochelle (17)
À partir de 95 093 €
- Appartements du studio au 3 pièces.
- Livraison prévue dernier trimestre 2024.
- Éligible aux dispositifs loi Malraux et déficit foncier.
Démembrement à partir de 243 000 € d’investissement
Défiscalisez votre IFI
Résidence 71 rue de Suresnes, Garches (92)
À partir de 243 000 €
- Appartements du studio au 3 pièces.
- Livraison prévue 3ème trimestre 2025.
- Prix d’acquisition très compétitif en nue-propriété.
- Rendement net moyen prévisionnel de 3,05 %.
N’hésitez pas à nous contacter pour connaître notre offre complète de placements immobiliers de défiscalisation disponible actuellement. Nous pouvons vous donner accès à l’ensemble du marché immobilier en France métropolitaine et outre-mer.
